Русская народная писня
Мы ловили голавля
Мы ловили голавля,
Только что для голавля земля…
Промелькнув, как будто сон,
Затерялся где-то в речке он
Припев:
Не зови – его нам не вернуть,
Голавлиный долог путь…
Ну, а всё же жаль,
Что плывет он вдаль,
Нам оставив навсегда печаль!
Мы ловили голавля
Грустно в реку сморим ты и я
может, ждём, что он с глубин
На последок нам хвостом махнёт?
Припев:
Не зови – его нам не вернуть,
Голавлиный долог путь…
Кружит омутень,мутная метель,
Наше лето – где оно теперь?
Мы ловили Голавля
Белый снег ложится на поля
Мы ловили голавля грустно в реку смотрим ты и я
Мы ловили голавля,
Только что для голавля земля…
Новоорский район. Остатки «Киргизского вала», военного укрепления 1837-1838 гг.
Открытие памятного знака
ВАЛ ПЕРОВСКОГО (КИРГИЗСКИЙ ВАЛ)
Дата церемонии открытия Памятного знака на месте нахождения объекта культурного наследия
11 октября 2022 года.
Автор проекта архитектор В.А.Рукавицын и сейчас вы на сайте автора этой записи.
|
Местоположение объекта, как добраться (схема проезда) |
Наименование памятника, обелиска. Описание объекта архитектуры |
на карте |
Автор проекта |
 |
Памятная стела «ВАЛ ПЕРОВСКОГО» (КИРГИЗСКИЙ ВАЛ) Архитектурное сооружение выполнено в виде вертикальной стелы из монолита гранита на котором закреп- лены плиты черного мрамора с изображением бюста генерал-губернатора Перовского В.А. и сопутствующий текст. |
 |
Архитектор Рукавицын В.А. Novoorsk, 11.10.2022 |
Памятная стела на месте нахождения объекта культурного наследия регионального значения – вала Перовского – на территории Новоорского района Оренбургской области, недалеко от села Чапаевка.
«Вал Перовского — военно-инженерное сооружение, созданное в тридцатые годы XIX столетия для защиты новой Оренбургской линии крепостей от набегов киргиз-кайсаков» памятный знак посвящен одной из важных страниц отечественной истории, неразрывно связанная с жизнью выдающегося государственного деятеля того времени — Василия Перовского.
ВАЛ ПЕРОВСКОГО (КИРГИЗСКИЙ ВАЛ)
Киргизский вал, остатки земляного укрепления, Новоорский р-н, Оренбургской области. Они расположены в 6 км от Новоорска. Укрепление строилось для защиты от кочевников, которых местное русское население тогда называло киргизами. Вал был насыпан в 1836 г. и должен был, по замыслу Оренбургского генерал-губернатора В. А. Перовского, протянуться на 400 км. Успели его сделать на протяжении 20 км, высотой около двух метров и рвом примерно такой же глубины. Государственная охрана: Поставлен на государственную охрану Постановлением Совета Министров РСФСР № 1327 от 30.08.1960 г. В середине 1830-х гг. для предотвращения набегов кочевых башкир и казахов друг на друга, на русские форпосты и населенные пункты, а также для противодействия набегам на российские земли конных отрядов Кокандского и Хивинского ханств оренбургский губернатор В.А. Перовский приступил к строительству новой Оренбургской пограничной линии, план сооружения которой ещё в 1833 г. начал разрабатывать его предшественник губернатор П.П. Сухтелен. В 1835-1837 гг. силами строительных команд, состоявших, в основном, из башкир и казахов, были сооружены 5 укреплений (форпостов) с редутами и пикетами между ними. Сооружение же Киргизского вала (или другое название – вала Перовского), как части новой пограничной линии, полностью так и не было завершено, так как Российской империей в конце 30-х – начале 40-х гг. XIX в. для ликвидации военной угрозы со стороны ханств Средней Азии были предприняты первые попытки из завоевания. Общая протяженность памятника составляет около 40 км. Современная высота от 1,0 до 1,8 м. (относительно рва), ширина 3-5 м. Почти на всем протяжении вдоль линии вала проходит полевая дорога. Часть участков вала подвергается антропогенному (строительство железной дороги, распашка) и природному (ветровая эрозия, весенние паводки) воздействию.
Киргизский вал, остатки земляного укрепления, Новоорский р-н, Оренбургской области. Они расположены в 6 км от Новоорска. Укрепление строилось для защиты от кочевников, которых местное русское население тогда называло киргизами. Вал был насыпан в 1836 г. и должен был, по замыслу Оренбургского генерал-губернатора В. А. Перовского, протянуться на 400 км. Успели его сделать на протяжении 20 км, высотой около двух метров и рвом примерно такой же глубины. Государственная охрана: Поставлен на государственную охрану Постановлением Совета Министров РСФСР № 1327 от 30.08.1960 г. В середине 1830-х гг. для предотвращения набегов кочевых башкир и казахов друг на друга, на русские форпосты и населенные пункты, а также для противодействия набегам на российские земли конных отрядов Кокандского и Хивинского ханств оренбургский губернатор В.А. Перовский приступил к строительству новой Оренбургской пограничной линии, план сооружения которой ещё в 1833 г. начал разрабатывать его предшественник губернатор П.П. Сухтелен. В 1835-1837 гг. силами строительных команд, состоявших, в основном, из башкир и казахов, были сооружены 5 укреплений (форпостов) с редутами и пикетами между ними. Сооружение же Киргизского вала (или другое название – вала Перовского), как части новой пограничной линии, полностью так и не было завершено, так как Российской империей в конце 30-х – начале 40-х гг. XIX в. для ликвидации военной угрозы со стороны ханств Средней Азии были предприняты первые попытки из завоевания. Общая протяженность памятника составляет около 40 км. Современная высота от 1,0 до 1,8 м. (относительно рва), ширина 3-5 м. Почти на всем протяжении вдоль линии вала проходит полевая дорога. Часть участков вала подвергается антропогенному (строительство железной дороги, распашка) и природному (ветровая эрозия, весенние паводки) воздействию.
Примечательно и то, что такой исторический объект, как вал Перовского, обрамляет с северо-западной части урочище Чапаевских колок.
Novoorsk 21.11.2022
]]>Как русифицировать телефон Nokia 5000?
Как русифицировать телефон nokia?
В категории Сервис, ремонт и уход.
Если в телефоне нокиа уже установлен русский язык, и нужно всего, лишь переключить телефон на русский, это делается примерно так:
Находите настройки в меню телефона, это будет название, либо options, либо preferences, там находим пункт, languages, и уже здесь находим Russian, это конечно справедливо лишь в том случае, если телефон на английском языке.
Если же русский язык в телефон вообще не установлен, то его придется прошивать русской прошивкой.
Это можно сделать через программы phoenix, или djaf.
Скачиваем прошивку, с русским языком, распаковываем в специальную папку, выбираем в программе продукт код, для телефона с поддержкой русского языка, и прошиваемся, как надо.
Но в случае использования таких программ как phoenix, или djaf, гарантию вы, скорее всего, потеряете.
Прошивки и программы для прошивания телефонов нокиа, можно скачать на различных сайтах, например allnokia.ru, или dimonvideo.ru там же можно почитать инструкции по прошивке телефонов.
Вот так можно русифицировать телефон нокиа, возможно конечно существуют и другие способы, но я лишь стремлюсь о них узнать. Век живи — век учись.
]]>
Восточное Оренбуржье, село Уртазым расположено на берегу Ириклинского водохранилища и на его окраине стоит заброшенная полуразрушенная церковь. Купола нет, оконные и дверные проемы открыты всем ветрам, остатки стен разрушаются под дождями. Хотя местами стены и своды еще украшают фрагменты росписи.
Отметим, что Уртазым, как и Оренбург, строился в трех местах. После пугачевщины его перенесли на второе место. Третий раз Уртазым «перенесли» в начале 1960 года ради постройки Ириклинского водохранилища. Территорию, на которой находились места первого и второго Уртазыма, быстро затопило.
Бриент — старинный казачий поселок в Кваркенском районе Оренбургской области. Название дано в память о событии, произошедшем в 1814 году, когда 17 (29) января, французский император Наполеон I Бонапарт атаковал прусского генерала Блюхера при Бриенне, овладел замком, укрепился в нем; русский генерал Сакен занял город Бриенн, отбил у превосходящего в числе непрятеля 8 орудий и в 2 часа получил приказание от Блюхера отступить на несколько верст. Однако, уже 20 января (1 февраля), Блюхер, Сакен, князь Щербатов, Васильчиков, Никитин и многие другие офицеры Русской Армии и союзных прусских войск разбили французов при Бриенне, взяв в плен более 1000 солдат и офицеров противника и 73 орудия. Это была первая победа на территории Франции во время Священной Отечественной войны и заграничных походов Русской Армии против «армады двунадесяти народов антихриста Наплюйона». В память о героизме русских солдат и казаков, станица N 15 Новолинейного района Оренбургского казачьего войска получила наименование Бриентская.
«Устроенные укрепления, — отмечал историк оренбургского казачества Ф. М. Стариков, — окапывались рвами и возводился вал с одними крепостными воротами, а в станицах Наследницкой и Николаевской, в которых построены церкви, ограды вокруг них сложены каменные с башенками и бойницами так, чтобы в случае нападения киргиз представляли надежное убежище для жителей». Поселения стали создаваться и в пограничной полосе вдоль Новой линии, и внутри Новолинейного района. В 1842—1844 гг. здесь их было основано 32, они получили названия в честь побед русской армии, а также обозначались номерами: № 1 называлось Кассель, № 2 — Остроленская, № 3 — Фершампенуаз, № 4 — Париж, № 5 — Великопетровская, № 6 — Полтавская, № 7 — Елизаветинская, № 8 — Требия, № 9 — Кацбах, № 10 — Полоцкая, М 11 — Нови, № 12 — Рымникская, № 13 — Бреда, № 14 — Аландская, № 15 — Бриент, № 16 — Кваркен, № 17 — Андрианополь, № 18 — Кульм, № 19 — Измаильская, № 20 — Браиловская, № 21 — Наваринская, № 22 — Варшавская, № 23 — Краснинская, № 24 — Арси, № 25 — Березнинская, № 26 — Бородинская, № 27 — Чесминская, № 28 — Тарутинская, № 29 — Лейпциг, № 30 — Варна, № 31 — Куликовская, № 32 — Берлин.
Первыми жителями этих селений были семьи бело-пахотных солдат из Бузулукского уезда, крещеные калмыки упраздненного Ставропольского калмыцкого войска, нагайбаки — казаки 3-го кантона из станиц Нагайбацкой и Бакалинской Белебеевского уезда, казаки 5-го кантона из станиц Красносамарской, Бузулукской и Елшанской, Тоцкой, Сорочинской и др. Все эти переселенцы были зачислены в казаки и получили в надел по 30 десятин земли на душу мужского пола и н 15 десятин на душу мужского пола в запасный земельный фонд.
]]>Что такое Canva обзор возможностей
Канва — онлайн графический дизайн, платформа для редактирования изображений.
А дальше просто бомба для тех кому необходим графический дизайн, но технических навыков не достаточно и вы никогда не дружили с дизайном, а творчество для вас — это что-то из ряда непостижимых навыков.
Итак «Канва» — знакомьтесь:
— просто, понятно, большой набор бесплатных шаблонов
— малый набор шрифтов для кириллического текста
Ссылку на этот сервис я получил в качестве бонуса на очередном курсе фрилансеров. Так как у меня есть своя группа в ВК, то информация меня очень заинтересовала.
Программа очень удобная, имеет довольно богатый набор возможностей. Если Вы хотите создавать собственный контент с уникальными картинками, но при этом нет желания и необходимости тратить на это много времени и вам не нужны фото-шедевры, то Канва — замечательный вариант.
К сожалению, в Канве нет шаблонов под ВК. Поэтому приходиться использовать другие шаблоны максимально подходящие по размеру. Конечно, canva позволяет создавать собственные шаблоны необходимого размера, но тут уже нужно тратить время, а ведь не для того сюда пришли. Поэтому для обычного поста в ВК я использую шаблоны постов для ФБ, а для создания обложек для групп в ВК — шаблон для Твитера.
Вот один из вариантов оформления обложки для группы в Канве.
Или пример медиафайла для поста в соцсетях: —
А теперь бонус дя тех кто дочитал до этого момента:
В Канве есть как бесплатные шаблоны, так и платные. Как достоинство разработчиков хочу отметить, что бесплатных вариантов достаточно много и выбрать есть из чего.
А вот платные варианты — они относительно платные. Зачастую плата идет за авторское фото или авторский элемент. Если вы удалите эти элементы или фото и замените на свои, то сможете скачать весь шаблон абсолютно бесплатно.
Чтобы узнать, что именно в этом шаблоне платно, нужно перед началом работы с ним просто нажать кнопку «Скачать». В выскочившем окне вы увидите что именно в шаблоне авторское и сколько стоит.
Дерзайте друзья, надеюсь был полезен.
]]>
На сегодняшний момент все больше новичков задаются вопросом о том, сколько можно заработать, работая фрилансером.Почему же иногда происходит так, что специалист, который затрачивает на работу несколько часов в день получает доход в несколько раз выше человека, который работает практически круглосуточно? От чего же зависит заработок на фрилансе? Специализация. В различных направлениях доход будет значительно отличаться.
Качество выполняемой работы. Заработок в Интернете напрямую зависит от того, насколько качественно вы делаете свою работу. Если вы оказываете услуги на низком уровне, то и оплата будет соответствующей.
Скорость выполнения заказа. На примере копирайтеров можно увидеть, что кто-то пишет по 20 тысяч символов в день, а кто-то по 5, соответственно и дневной доход у них будет отличаться. Чем большие объемы вы выполняете, тем выше ваш месячный доход.
Опыт работы. Ни для кого не секрет, что работа профессионалов будет оплачиваться значительно выше, чем новичка.
Верхнего предела в заработках не существует, а сумма вашей прибыли непосредственно зависит от вас: вашей сферы деятельности, опыта и тому, сколько времени вы готовы уделять работе.
А как вы думаете, от чего еще зависит заработок фрилансера?
А самое главное сколько ниш возможно занять сегодняшнему фрилансеру и в этом вопросе я готов предложить свою двадцатку из перечня 100 возможных:
Поехали
- Создание мобильных приложений на заказ
- Установка и тестирование мобильных приложений
- Создание фото на заданную тематику
- Обработка и ретушь фотографий
- Размещение своих фотографий на фотостоках и фотобанках
- Создание презентаций в различных редакторах
- Оформление видео-презентаций на заказ
- Расшифровка аудио и видео в текст
- Создание контент плана для аудио и видео контента
- Обработка видео и аудио контента
- Озвучка видео и аудио уроков и презентаций
- Создание и продажа аудио книг
- Создание анимации
- Леттеринг для иллюстраций
- Создание чертежей
- Создание рисунков в различных техниках
- Отрисовка (векторизация) растровых изображений в вектор
- Нейминг – создание названий и слоганов
- Разработка фирменного стиля с нуля
- Разработка наружной рекламы
- Копирайтинг — написание текстов и постов для сайтов и
социальных сетей
- Вычитка и коррекция текстов
- Рерайтинг и проверка текстов на уникальность
- продолжение следует…
Что нужно для
скетчинга
Как выбрать подходящие
материалы и инструменты для
творчества
Владимир Рукавицын практикующий
архитектор советской школы. Окончил
СГАСУ, ВГАСУ ( Самарский архитектурно
строительный университет очное отделение
в 1991 г.
Скетчинг — это техника быстрого создания наброска или подготовительного рисунка. За счет лёгкости и скорости рисования скетчинг завоевал популярность среди студентов, дизайнеров и аниматоров. Небольшие
зарисовки становятся любимым хобби и тех людей, кто никак не связан по работе с дизайном.
Я на протяжении ряда лет работаю с материалами для творчества: формирую ассортимент, нахожу интересные новинки, общаюсь с покупателями и помогаю им в выборе. Расскажу, что понадобится для скетчинга и как выбрать хорошие графические инструменты.
Бумага: лучше выбирать плотную и присмотреться к скетчбукам. Плотность стандартной бумаги для рисования — около 130 г/кв. м. Если предстоит использовать акварель, лучше выбирать более плотную бумагу — около 200-300 г/кв. м. Через такую бумагу не протечёт краска.Текстура бумаги зависит от личных
предпочтений. Новичкам лучше всего подойдёт бумага холодного прессования: её фактура универсальна и подходит для множества художественных техник. Для скетчинга можно использовать бумагу в отдельных листах, блокноты или альбомы. Отличный вариант для начинающих — блокноты на спирали или специальные скетчбуки. Листы в таких блокнотах легко переворачиваются, а ещё любой лист можно легко и
быстро оторвать. Рекомендую обратить внимание на блокноты небольшого формата — A5 или А6. Их удобно брать с собой в сумке и работать там, где застанет вдохновение.
Какую бы технику вы ни выбрали, для первоначального наброска лучше всего подходят чернографитные карандаши. Они просты в использовании — во время работы с ними легко вносить изменения и исправления.
.
Карандаши различаются степенью твёрдости: более твёрдые карандаши с маркировкой Н, 2Н подходят для чётких контуров и тщательной проработки деталей, более мягкие с обозначением B, 2B
идеальны для создания растушёвок, размытых и мягких линий. Для начинающих я бы советовал остановить свой выбор на нескольких карандашах средней твёрдости — маркировка HB. Чтобы быстро корректировать нарисованное, стоит сразу купить пару мягких виниловых ластиков — они лучше всего подходят для работы с чернографитными и цветными карандашами.
Блокноты на спирали удобно носить с собой, поэтому они незаменимы для тех, кто часто работает или рисует в разных местах вне офиса или дома, например в кафе или парках.
Карандаши, маркеры, ручки: выбирать по навыкам и задачам. Если хотите добавить больше красок, може-
те попробовать разноцветные ручки-кисти — с их помощью можно создать множество графических визуальных эффектов. Краски и кисти: выбирать традиционные инструменты для акварели.
Маркеры пользуются большой популярностью у дизайнеров и скетч-артистов. Правда, новичкам маркеры вряд ли подойдут — вносить ими правки в рисунок очень сложно. На этапе знакомства со скетчингом рекомендую использовать маркеры лишь как дополнительный инструмент.
Хороши маркеры на спиртовой основе: они дают полупрозрачное покрытие, и при работе с ними можно добиться тонких переходов от тона к тону. Ручки-кисти — в профессиональной среде их называют брашпены — альтернатива чернографитным карандашам. Брашпены нужны для создания основы скетча. Они долговечны, дают чистые аккуратные линии, не требуют специального ухода, подойдут новичкам.
Рекомендую отдавать предпочтение водостойким чернилам с нейтральным pH — они позволят рисункам сохраниться как можно дольше.
При выборе маркеров важно обращать внимание на уровень светостойкости. Чем он выше, тем дольше цвета рисунка сохранят яркость. Стоит также учитывать, что более дешёвые виды маркеров могут незначительно менять оттенок при высыхании ОСНОВЫ.
Архитектурная отмывка
Используемый материал: Тушь, акварель художественная.
Рекомендованные наборы акварельных художественных красок ЛЕНИНГРАД или НЕВА 16 цветов и выше…
Рабочий нструмент натуральные кисти (Белка,Колонок)
Итак – классический порядок действий: вычерчивается чертеж карандашом. Обводиться тушью. В классическом варианте – это рейсфедер и перо, в варианте попроще – рапитограф, я использую
еще более читтерский вариант – линер. Впрочем, разница между линером и рапиторафом уже не велика…
Далее лист чистится от карандашных линий. Ластиком и клячкой. Когда клячек не было – мы (да, я застал еще то время) использовали черствый белый хлеб. У О’Генри есть рассказ про то как архитектору чертеж запороли в черствую булку подложив масло. Вот это про это. После чего мы получаем чертеж тушью на бумаге, который можно раскрашивать. А точнее – отмывать.
Главное в архитектурном чертеже – всё таки сам чертеж, цвет для него вторичен и не должен
сильно лезть на первый план. Цвет и тени наносятся тонкими тонкими жидкими слоями постепенно. Для чего сначала краска разводиться в маленькой баночке в воде. Я для этого использую крышки от пластиковых банок – коплю всегда для отмывок. В принципе сейчас я использую обычно 1-2 баночки – для неба и для
основного цвета дома. Всё остальное делаю разными оттенками. Но это опять таки – не по канону.
По канону – намывать оттенки градациями по чуть-чуть. Самое крутое – отмывать чертеж так называемой «слезой» — это когда в воде тушь есть, но её не видно. То есть когда ты покрываешь лист белой водой… но так как тушь там всё таки есть, постепенно появляются оттенки. Иногда количество слоев доходит до 40 штук.
Многие не готовы останавливаться на лаконичных монохромных рисунках и хотят оживить свои скетчи —
сделать их разноцветными. Для этого хорошо подходит акварельная техника — можно регулировать
прозрачность и насыщенность цвета.
Рекомендую обратить внимание на готовые наборы для акварели: краски и кисти продаются в удобных футлярах, которые можно носить с собой. Недостающие цвета всегда можно докупить отдельно.Кисти для акварели лучше выбрать традиционной круглой формы. Материал волоса может быть натуральным или синтетическим — принципиальной разницы нет. Для начала рекомендую приобрести несколько разных кистей небольшого размера и средней ценовой категории. Так вы сможете понять, с какими из них работать удобнее.
Скетчинг — техника, которая подразумевает много работы вне дома или мастерской. Нет никакой необходимости брать с собой все художественные материалы, которые есть дома. Рекомендую выбирать самые компактные инструменты, которые легко сложить в сумку или небольшой рюкзак. Для удобства можно купить специальную сумку-чехол.
«Восточное Оренбуржье» реализованные проекты начала нулевых.
Малые архитектурные формы далее (МАФ)
МО Новоорский поссовет
Novoorsk, 1995
|
Местоположение объекта, как добраться (схема проезда) |
Наименование памятника, обелиска. Описание объекта архитектуры |
Расположение в системе поселения, на карте |
Автор проекта |
|
р.п. Новоорск, Новоорский район, Оренбургская область
|
Обелиск казакам погибшим за отечество станица Новоорская, центральный парк, смежный зем. участок школы №1 п.Новоорск. Основание сделано из бетона в виде офицерского Георгиевского креста, диаметром 5 м. Высота стелы 2 м. Стела сделана из мрамора в форме усеченной трапеции. Текст на стеле: «Вечная память казакам, погибшим за Отечество. 160 лет станице Новоорская 1835–1995». Основание сделано из бетона в виде офицерского Георгиевского креста, диаметром 5 м. Высота стелы 2 м. Стела сделана из мрамора в форме усеченной трапеции. Текст на стеле: «Вечная память казакам, погибшим за Отечество. 160 лет станице Новоорская 1835–1995». |
 |
Архитектор Рукавицын Владимир Александрович Автор идеи Чеботарев Ю.М. |
Расположение
https://yandex.ru/maps/-/CCUIB0QS~C
Координаты
51°22’40.4″N 58°58’56.5″E
51.377885, 58.982372
https://публичная-кадастровая-карта.рф/
Фотографии
Изображение записи, фото Рукавицын В.А. архитектор, автор проекта этого объекта.
Рассуждения о малых архитектурных формах в Новоорске
Малые архитектурные формы (МАФ) – это неотъемлемая часть городской среды, которая играет важную роль в формировании облика города и создании комфортной среды для его жителей. В Новоорске, небольшом городке в Оренбургской области, также присутствуют различные МАФ, которые придают ему неповторимый колорит и уют.
К основным малым архитектурным формам в Новоорске можно отнести:
- Парковые зоны и скверы. В городе есть несколько парков и скверов, где жители могут отдохнуть, погулять с детьми или просто провести время на свежем воздухе. Один из самых популярных парков – это Парк Победы, где находятся мемориалы и памятники, посвященные Великой Отечественной войне.
- Детские игровые площадки. В Новоорске есть множество детских площадок, оборудованных качелями, горками, каруселями и другими игровыми элементами. Они располагаются в парках, скверах и во дворах жилых домов, что делает их доступными для всех жителей города.
- Фонтаны. В центре города находится небольшой фонтан, который является одним из любимых мест отдыха местных жителей. Летом здесь часто можно увидеть людей, отдыхающих на скамейках и наслаждающихся прохладой от фонтана.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАЛОЭТАЖНОГО
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Не смотря на ваше искреннее желание построить дом самостоятельно, примите к сведению хороший совет: разработку проекта будущего здания поручите специалистам. Даже если вы гений архитектурной мысли, для детальной разработки проекта знаний по архитектуре недостаточно; так, чтобы определить глубину и тип фундамента, необходимы знания по геологии и гидрогеологии; чтобы подсоединить будущий дом к магистральным сетям (водо-, газо- проводам, электро линии, телефону и интернету) нужна инженерная подготовка в соответствующих областях; чтобы произвести расчет оптимальных размеров несущих конструкций и узлов будущего здания и выбрать наиболее приемлемый материал для их сооружения, требуются знания по сопромату.
Конечно, заказ разработки проекта обойдется вам в определенную сумму, но отказавшись от помощи специалистов, вы рискуете потерять гораздо больше.
Вам могут предложить сделать выбор из уже разработанных типовых проектов малоэтажных домов, разумеется с последующей адаптацией под конкретную местность — это позволит вам соблюсти режим экономии. Если же ни один из предложенных проектов не соответствует вашему представлению о том, каким должен быть ваш дом, а ваше финансовое состояние допускает проявление индивидуализма, то для вас разработают индивидуальный проект.
Принимая заказ на разработку проекта, проектировщики обязательно выслушают ваши пожелания относительно предпочтения стеновых материалов (кирпич, бетон, дерево и пр.), размера дома, количества и назначения помещений и их желаемое размещение, примет во внимание финансовые ограничения и учтет все это при составлении рабочей документации. На что же следует обратить особое внимание при выборе типового проекта или при заказе индивидуального?
Позвольте дать несколько советов на эту тему:
— Решая,что предпочесть: одноэтажный дом, одноэтажный дом с мансардой или двухэтажный ( все перечисленные варианты с равнозначным набором помещений), остановитесь на втором или третьем варианте. Потому как в этом случае вы как опытный охотник, одним ударом убиваете сразу двух зайцев: экономите на площади застройки (это важно потому, что размер участка имеет ограничения по максимальной площади 1500 м2, а как правило не превышает 1200 м2) и экономите в финансовом плане (снижаете затраты на сооружение фундамента);
— в случае когда ваш участок не расположен в местности, где господствуют сильные ветра, то крышу рекомендуется устроить высокую. Тому есть несколько причин:
во первых, крутой скат крыши не позволит скапливаться на ней дождевой воде и талому снегу, во вторых высокая крыша допускает использование чердачного пространства под оборудование мансарды; в третьих, высокая крыша не позволит затеряться вашему дому среди доминирующих соседей;
— устраивая веранду или террасу, расположите ее с северной, северо западной стороны или северо-восточной стороны дома, — этого следует придерживаться по правилам энергосбережения;
— учитывая те же принципы энергосбережения, форму будущего дома преимущественно выбирают квадратную (или близкую к квадрату ), а чтобы лучше и комфортабельней расположить внутренние помещения, конструктивную схему предпочтительнее выбрать двухпролетную: четыре несущие стены по периметру и одна несущая стена по центру или близко к центру (пятистенок);
— при решении дилеммы с выбором стеновых материалов будет верным учесть: стены сложенные из кирпича или бутового камня долговечны и относительно дешевы, но плохо сохраняют тепло особенно если используется полнотелый, а не пустотный штучный материал (кирпич или стеновой блок); стены сооруженные из массива древесины (брус, бревно, пластина), не так долговечны, но по теплосохранности и звукоизоляции гораздо превосходят кирпич и камень, тем более, что более природного и экологичного материала искать нет необходимости. А наиболее предпочтительным будет пожалуй комбинированный вариант:
бревенчатые или брусчатые облицованные с наружной стороны кирпичом, Следствие — убито два зайца: древесина защищена от природных воздействий и повышена огнестойкость строения.
— Собственный дом – это не только личная крепость, но и место, где уютно и тепло. Чтобы так было всегда, рачительный хозяин должен предусмотреть бесперебойную подачу тепла.
Непрерывное проживание в жилом доме в диктует заняться обустройством печного,
водяного, электро, газового или воздушного отопления.
Если использование помещения носит сезонный характер то можно устроить камин
или обойтись электрообогревателями.
Еще один момент – возможность комбинирования отопительных систем. В некоторых случаях очень практичным может оказаться использование основной и дополнительно системы.
Это дает уверенность, что при возможных перебоях с поставками энергоносителя дом не останется без тепла.
— И вот еще,что: предположим вы молодая семья и вам необходимо устроить уютное гнездышко для двоих, но подумайте на перспективу, у вас появятся дети, а еще позже внуки — так, что следует подготовиться и запланировать «место под солнцем» и для них: устроить лишнюю спальню, а то и две. Почему об этом стоит задуматься на стадии разработки проекта? Все просто — для того, чтобы сразу построить дом нужного размера, с необходимым набором внутренних помещений. Это намного экономичнее, нежели впоследствии расширять и перепланировать уже построенный д ом.
Итак (выбран ли вами один из предлагаемых типовых проектов или для вас разработан индивидуальный проект) до начала строительства, у вас на руках должен быть комплект технических и рабочих чертежей.
Каков же перечень необходимой документации? Это нужно знать, чтобы не прерываться в последствии на повторное общение с проектировщиками для уточнения всевозможных деталей
а) в наличии должны быть схемы, поэтажные планы и горизонтальные разрезы всех этажей с указанием размеров, высотных отметок и площадей всех помещений на них обозначенных.
б) фасад и вертикальный разрез здания с указанием всех основных отметок: уровня глубины заложения фундамента, уровня земли, уровня чистого пола, потолка.
в) обязательно должна быть в пакете документов план-схема кровли.
г) детальная прорисовка всех конструктивных узлов в местах сопряжений конструкций: стен с полом, плитами перекрытий, потолком, крепления кровельных элементов.
д) схемы коммуникационных сетей (водоснабжения и канализации, газоснабжения и электроснабжения) с указанием точек врезки в магистральные линии.
е) и наконец последний присутствующий в обязательном перечне пакета документов пояснительная записка с характеристикой разработанных решений, указаниями по использованию применяемых строительных материалов и расчет количества необходимых строительных материалов используемых в данном проекте.
Все чертежи должны быть выполнены в масштабе, с соблюдением пропорций; линейные размеры на чертежах должны быть указаны в миллиметрах; условная нулевая отметка за которую принимается уровень чистого пола первого этажа обозначается 0,000; высотные отметки расположенные ниже уровня нулевой отметки указываются со знаком «минус».
Теперь с использованием данного пакета документов можно смело приступать к реализации весомой части поговорки для настоящих мужчин — постройте свой дом.
]]>ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Предпроектная ситуация
На этом этапе мы подошли к первому шагу в реализации плана по строительству — выбор формы участка под строительство жилого дома. Обычно для дома 200 кв.м. достаточно участка 15-20 соток, если же говорить о даче в пределах 100 кв.м., можно обойтись землей 6-10 соток. Не стоит забывать и про форму участка.
Самые выгодные формы – квадратные и прямоугольные участки, на них легко можно размесить все необходимые элементы.
А вот для ассиметричных, Г-образных и трапецевидных участков достаточно сложно эффективно зонировать пространство.
Однако, при грамотном использовании такой земли, нестандартные по форме участки могут выглядеть достаточно эффектно, ведь можно сделать необычный ландшафтный дизайн, разместить искусственный водоем или сад.
Какие же критерии следует учитывать для реализации задуманного? Мнений в этом вопросе столько же сколько претендентов на на свой дом.
Мы попробуем разобрать лишь некоторые. И так приступим:
Вариант 1. — Всё очень просто;
1. Как женщина-нравится или нет (зацепил участок или не дрогнула душа),
2. Куда будет возможность поставить дом (лучше на юг),
3. Приемлимая ли цена?,
4. Соседи (не говнюки, не алкаши),
5. Наличие коммуникаций.
PS. Когда я брал, зашел во двор глянул на реку и всё.:Yah2.oo!: Больше ничего не волновало. Вот уж дом достраиваю.
Вариант 2. — Для меня главное:
1.Коммуникации газ, электричество, вода, канализация
2.Окружение ( здесь важно: ландшафтные данные (то,что взор радует — лес ,близость водоема); соседи; транспортные связи -дороги, проезды, стоянки; Геология и гидрогеология, инфраструктура;
3.Форма участка, ориентация по сторонам света север-юг, площадь — количество соток.
Вариант 3. — Все коммуникации важны (проводной интернет также). Но если указывать на один САМЫЙ важный, то это, по-моему, газ. Я построился на бензогенераторе (пока шел рулеж за электричество). Это не супер затратно. А вот отапливать дом для постоянного проживания электричеством — это разорение. Хотя без стабильного электричества тоже не жизнь. Как и без проводного интернета)))
Вариант 4. — Главное чтобы не было проблем в документах на право собственности и ограничений (обременений) на право пользования зем.участком. Это пожалуй надо ставить во главу угла потому, что в одночасье сводит на нет все остальные достоинства
Вариант 5. — Дом на участке — это как ремонт в квартире… при продаже квартиры он практически не учитывается… ( по умолчанию лучше конечно купить квартиру чистенькую чем в убитом состоянии, но отдельно стоимость ремонта в общей стоимости квартиры не учитывается)
Потому участок это ценность абсолютная — вечная, а дом — это на любителя… вам нравится такой, а мне другой, а в ряде случаев дом вообще сносят, и строят такой какой нравится. Тем более что технологии улучшаются, и инж системы и материалы… даже дома выстроенные в 90 х по нынешним меркам убоги… потому на практике дом учитывается по себестоимости… клиент приходит на участок — кривит лицо и говорит — что это за хрень тут стоит… ну так и быть куплю ради участка и поживу в этом… пока… до лучших времён.
Строить дома на продажу только если есть посёлок и есть арх концепция — тогда имеет смысл — а так это хрень полная — на этом много народа погорело.
Когда стройка была экзотической в советское время — да уже выстроенный дом имел ценность — потому как строить с нуля был гимор… сейчас если у тебя есть деньги на тебя строители накинутся шоблой — успевай отбивать предложения… другое дело что тебя нагреют как могут — но это отдельная тема.
Ситуацию может исправить только либо какой то особенный дом представляющий архитектурную или художественную или историческую ценность, либо просто дом из качественных материалов — КИРПИЧ… ( если утеплён ) с возможностями гибкой адаптации под разные нужды — то есть с возможностью безболезненного перепланирования.
Дома из газосиликата с точки зрения КАЧЕСТВА особого интереса к сожалению не представляют… как в автомобиле — машина с хорошим крепким оцинкованным кузовом всегда весчь, можно перетряхнуть подвеску перебрать мотор и она ещё столько же прослужит… а просто железо… сгнило и нет перспектив его чинить…
При оценке дома важны капитальные перекрытия (это возможность переносить перегородки — перепланировать) и гидроизоляция от грунта — чтобы подвальчиком в доме не пованивало… ну и капитальный фундамент — залог долговечности и стабильности самой коробки.
В самостроенных домах по факту как правило отсутствует вентиляция — воняет кухней, туалетом и подвалом одновременно… и влажность повышенная…
Итак из всего выше перечисленного вполне можно выбрать главные критерии требований к приобретаемому вами земельному участку. Тут я абсолютно не хочу ничего навязывать — будущий собственник в конечном итоге всегда сам решает, что ему выбрать. Моя же задача рассмотреть наиболее часто встречаемые ситуации при выборе земельного участка под будущее проектирование и строительство.
]]>